Neue ImmoESt für Altvermögen ab 2027: Was Immobilienbesitzer jetzt wissen sollten
Wer eine Immobilie aus Altvermögen verkaufen möchte, sollte die geplanten Änderungen bei der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) genau kennen.
350 erfolgreich begleitete Projekte, seit 2019 in ganz Kärnten für Sie da!
Quelle: Google, Stand August 2026 auf Basis von 23 Bewertungen. Die Inhalte werden nicht von uns überprüft.
Persönliche Betreuung und Erreichbarkeit – auch am Wochenende – sind für uns selbstverständlich.
350 erfolgreich begleitete Immobilienprojekte
Verkäufe von den Top-Lagen in Klagenfurt bis hin zu den Kärntner Randlagen
Immobilienvermittlung und Steuerberatung unter einem Dach
Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Einfamilienhaus bewerten lassen und verkaufen? Seit 2019 begleiten wir Immobilienbesitzer in Klagenfurt und den Kärntner Randlagen erfolgreich bei mehr als 350 Projekten: von der Immobilienbewertung über steuerliche Fragen bis hin zum Verkauf. Von dieser langjährigen Erfahrung profitieren Sie durch eine realistische Preiseinschätzung, eine professionelle Vermarktung und persönliche Erreichbarkeit, auch am Wochenende. Mit seinem Master im Business Management weiß Immobilienmakler Nikolaus Rebernig, worauf es bei der Vermarktung von Immobilien ankommt. Vielleicht haben Sie sich auch schon einmal gefragt, warum manche Häuser oder Wohnungen wie Ladenhüter auf WILLHABEN erscheinen, während andere schnell verkauft werden. Die Präsentation macht den Unterschied. Um den Verkauf bestmöglich zu unterstützen setzen wir auf hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und 3D-Visualisierungen, um potenzielle Käufer schneller zu erreichen.
Ein besonderer Vorteil: Immobilienvermittlung und steuerliche Expertise finden Sie bei uns unter einem Dach. Die R+R Steuerberatung unterstützt Sie direkt in unserem Haus bei allen steuerlichen Fragen rund um Ihr Immobiliengeschäft. So wissen Sie bereits frühzeitig, welche Kosten beim Verkauf auf Sie zukommen und wie viel Ihnen nach dem Verkauf tatsächlich bleibt. Sollten darüber hinaus rechtliche Fragen auftreten, greifen wir auf ein langjähriges Netzwerk erfahrener Partner zurück.
Staatlich geprüfte Kompetenz für Ihren Immobilienverkauf
Verlässliche Expertise rund um Ihre Immobilie
Professionelle Immobilienverwaltung
Der Ansprechpartner für Ihren Wohntraum
Seit Jahren Partner von Immowelt
Wohnen im Grünen oder eine schicke Zentrumswohnung in Klagenfurt? Traumhafte Wörthersee-Wohnung oder ländliche Idylle? Mit nur einem Klick geht’s zu unseren aktuellen Immobilien-Angeboten in Kärnten! Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail!
Ist der neue Wohntraum gefunden, muss es mit der Finanzierung oft schnell gehen.
In Kooperation mit der S Bausparkasse helfen wir Ihnen dabei – mit einer einer raschen Entscheidung und einer Sofortzusage durch die S Bausparkasse, wenn alle Unterlagen vorliegen.
Mit Wohnglück Online kommen Sie auf schnellstem Weg zu Ihrer neuen Traumimmobilie in Kärnten. In nur 15 Minuten erhalten Sie online Ihre Finanzierungszusage.
* Die Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben.
Regelmäßig liefern wir als Immobilienmakler in Klagenfurt Tipps für den perfekten Immobilienverkauf und informieren Sie über rechtliche Neuerungen für Ihren Informationsvorsprung!
Wer eine Immobilie aus Altvermögen verkaufen möchte, sollte die geplanten Änderungen bei der Immobilienertragsteuer (ImmoESt) genau kennen.
Sie finden die R&R-Steuerberatung direkt in unserem Haus.
Die R+R Steuerberatung unterstützt Sie direkt in unserem Haus bei allen steuerlichen Fragen rund um Ihr Immobiliengeschäft. So wissen Sie bereits frühzeitig, welche Kosten beim Verkauf auf Sie zukommen und wie viel Ihnen nach dem Verkauf tatsächlich bleibt.
Der tatsächliche Wert einer Immobilie hängt von mehreren Faktoren ab: Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksgröße, Energieeffizienz und der aktuellen Nachfrage am Immobilienmarkt in Kärnten. Eine professionelle Immobilienbewertung schützt vor Fehleinschätzungen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie marktgerecht verkauft wird. Bei der R&R Immobilientreuhand erhalten Eigentümer eine fundierte und marktkonforme Bewertung ihrer Immobilie.
Ein erfahrener Immobilienmakler übernimmt die gesamte Abwicklung – von der Bewertung über professionelle Vermarktung bis hin zur Käuferprüfung und Vertragsabwicklung. Dadurch sparen Sie Zeit, vermeiden rechtliche Risiken und erzielen häufig einen besseren Verkaufspreis. Besonders beim Immobilienverkauf in Kärnten sind Marktkenntnis, regionale Erfahrung und ein starkes Netzwerk entscheidend.
Die Verkaufsdauer hängt von Lage, Preisgestaltung und Nachfrage ab. Attraktive Immobilien in Klagenfurt, am Wörthersee oder in beliebten Regionen Kärntens finden oft rasch Interessenten. Entscheidend sind professionelle Fotos, eine zielgerichtete Vermarktung und die richtige Preisstrategie.
Die Maklerprovision richtet sich in Österreich nach gesetzlichen Vorgaben und ist abhängig vom Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision wird erst bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig. Dadurch entsteht für Eigentümer maximale Sicherheit.
Ein guter Immobilienmakler kombiniert Fachwissen, Marktkenntnis, Ehrlichkeit und Verhandlungsgeschick. Besonders wichtig sind Erreichbarkeit, transparente Kommunikation, professionelle Vermarktung und persönliche Betreuung. Vertrauen spielt beim Immobilienkauf eine zentrale Rolle.
Ein regionaler Immobilienmakler kennt den Immobilienmarkt in Kärnten bis ins Detail – von der Preisentwicklung über die aktuelle Nachfrage bis hin zu den Besonderheiten einzelner Regionen wie Klagenfurt, Wörthersee, Villach oder der Kärntner Seenregion.
Durch diese regionale Marktkenntnis können Immobilien realistisch bewertet, gezielt vermarktet und die passenden Käufer schneller gefunden werden. Gleichzeitig profitieren Eigentümer von einem bestehenden Netzwerk aus Interessenten, Notaren, Finanzierern und regionalen Partnern.
Wir bei der R&R Immobilientreuhand verbinden persönliche Betreuung mit regionaler Expertise und moderner Immobilienvermarktung. Dadurch erzielen wir für unsere Kunden bestmögliche Verkaufsergebnisse – professionell, transparent und individuell auf die jeweilige Immobilie abgestimmt.
Der Makler übernimmt die Terminplanung, Durchführung der Besichtigungen und Vorauswahl potenzieller Käufer. Dadurch sparen Eigentümer Zeit und vermeiden unnötigen Aufwand.
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